Правителството на Манитоба планира нови правила за увеличаване на наемите и стимули за нови жилища
Някои наемодатели в Манитоба може да имат по-трудно време да повишат наемите над инфлацията и може да им бъде наредено постепенно да въвеждат увеличенията с години, ако законопроектът бъде внесен в четвъртък от Манитоба правителството става закон.
Законопроектът ще определи условия за наемодателите, които искат да повишат наемите над годишната провинциална насока, която е обвързана с инфлацията. Понастоящем наемодателите могат да кандидатстват пред директора за жилищни наеми за по-високо увеличение на наема по каквато и да е причина и да представят своите аргументи.
Законопроектът ще ограничи подобни молби до случаите, когато наемодателите са изправени пред рязко увеличение на данъците, комуналните услуги и сигурността разходи или когато инвестират в капиталови проекти като водопровод и отопление.
„Това е само за да се гарантира, че тези заявления са направени за значителни капиталови проекти, значителни разходи за наемодателите и че хората не се таксуват наемът над препоръчителния се увеличава, защото има нова боя,” каза Лиза Нейлър, министър на защитата на потребителите и държавните услуги. в продължение на няколко години, вместо да влезе в сила веднага.
Имейлът, от който се нуждаете за водещите новини за деня от Канада и целия свят.Опозиционните прогресивни консерватори казаха, че законопроектът може да не осигури голяма защита на наемателите. Законопроектът позволява високи увеличения на наемите поради резки увеличения на данъците и правителството на NDP премахва своята отстъпка от данъка върху образователните имоти през следващата година за търговски имоти и имоти под наем.
„Само що се отнася до данъчната страна, знаем, че данъците се покачват, наемателите ще плащат повече,” каза членът на законодателния орган на торите Джош Гюнтер. стимул за наемодателите да създават нови жилища.
Законопроектът ще предложи 10-годишни изключения от насоките за наем за собственици, които преобразуват нежилищни имоти, като търговски сгради, в единици за отдаване под наем. Промяната може да стимулира така необходимите жилища, каза Нейлър.
Някои видове единици под наем вече са освободени от тавана на провинциалните насоки, включително тези, построени през последните 20 години, тези, които се отдават под наем за $1615 или повече на месец и някои социални жилища.
